La ley 14701 establece la creación de un registro provincial de administradores de consorcios en la provincia de Buenos Aires y define las obligaciones y responsabilidades de los administradores en la gestión de la propiedad horizontal. Conocer esta ley es crucial para un administrador, ya que le permite cumplir con sus deberes de manera legal, evitar sanciones y proteger los derechos de los propietarios.

Beneficios:

• Obligación de inscripción:

Le sirve porque la ley hace obligatorio el registro en el RPAC, brindándole formalidad y legitimidad para ejercer la profesión en la provincia de Buenos Aires. 

• Marco de transparencia:

Establece la obligatoriedad de rendir cuentas y gestionar de manera transparente los fondos del consorcio, lo que le sirve como guía para su actuación. 

• Guía de responsabilidades:

Le sirve como un marco claro de sus obligaciones, como la conservación de partes comunes, la gestión de seguros contra incendios, el cumplimiento de obligaciones laborales, previsionales y tributarias, y la correcta gestión de la documentación del consorcio. 

• Marco de sanción y corrección:

La ley prevé un régimen de infracciones y sanciones, lo que le permite saber las consecuencias de sus incumplimientos, pero también ofrece instancias para corregir la conducta antes de la aplicación de sanciones. 

• Acceso a capacitación:

La reglamentación de la ley puede establecer contenidos mínimos para la capacitación de administradores, lo que le brinda la oportunidad de actualizar sus conocimientos y profesionalizarse.